Une Texane se rend dans un centre commercial de marques de luxe. C’est là qu’elle découvre ce qui a remplacé Neiman Marcus.

Le shopping de luxe repose sur l'ambiance : des vitrines impeccables, des allées feutrées et une atmosphère de calme très particulière. Personne ne s'attend à trouver dans ce quartier une boutique de déguisements saisonniers.

Une créatrice de contenu a raconté que sa visite dans un centre commercial haut de gamme en plein air s'était terminée par une surprise qui ne figurait pas dans le plan du centre.

« L'une de ces choses ne ressemble pas aux autres »

La créatrice de contenu Carrie Burnett (@carrieburnett44) partage une vidéo tournée depuis le parking du centre commercial Premium Outlets à San Marcos, au Texas. Sa vidéo a depuis été visionnée plus de 411 000 fois.

Carrie Burnett se tient sur le parking du centre commercial et balaye de sa caméra d'abord une boutique Burberry, puis une Tory Burch, et enfin une Dolce & Gabbana. Elle fait ensuite pivoter sa caméra vers ce qui était autrefois un immense Neiman Marcus — aujourd'hui transformé en Spirit Halloween.

« L'un de ces magasins ne ressemble pas aux autres », écrit Burnett en légende. « Mais je vais vous dire, ils avaient quand même des clients ! »

« Je n'étais pas prête »

Les abonnés de Burnett ont semblé quelque peu amusés par cette révélation dans la section des commentaires, l'un d'entre eux qualifiant cette découverte d'« incroyable ».

« Je n'étais pas prêt pour ce sursaut », a-t-il écrit. Un autre a plaisanté : « C'est comme si Michael Myers se tenait de l'autre côté de la rue et observait tout ça. »

De nombreux spectateurs ont toutefois estimé que le magasin Spirit Halloween n'était pas si déplacé que ça dans ce centre commercial. Certains ont évoqué les prix exorbitants, tandis que d'autres ont vanté la popularité et la rentabilité de la chaîne.

« Tout d'abord, ce magasin d'Halloween est cher comme [juron] », a écrit un spectateur. Un autre a déclaré : « Spirit Halloween est meilleur que les trois autres. »

« Je ne sais pas ce que vendent les trois premiers », a commenté un client. « Le quatrième, par contre, je le sais. »

« Spirit va gagner en trois mois dix fois plus que ce que ces magasins gagnent en une année », a souligné un autre internaute.

Pourquoi les magasins Spirit Halloween apparaissent-ils chaque année dans des endroits aléatoires ?

Les magasins Spirit Halloween ont tendance à louer des locaux vides avec des baux de courte durée.

CNBC a rapporté en 2024 que chaque année, l'entreprise « [occupe] plus de 1 500 locaux commerciaux et [embauche] environ 50 000 travailleurs saisonniers à travers l'Amérique du Nord ».

Le PDG de l'entreprise a confirmé que les magasins n'étaient physiquement présents que pendant environ trois mois par an.

CNBC a également indiqué que la chaîne représentait une valeur sûre pour la plupart des propriétaires. À New York, un « magasin éphémère paie généralement une prime de 20 % à 30 % » pour un local à court terme, et les antécédents de Spirit Halloween dissipent en grande partie les craintes des propriétaires concernant les retards de paiement et les dégâts matériels.

Modern Retail a expliqué « comment Spirit Halloween transcende ce qu'on appelle l'apocalypse du commerce de détail » en 2024.

L'entreprise dispose d'équipes immobilières régionales actives toute l'année, qui contactent chacune environ 450 propriétaires par an. Ses contrats de magasins éphémères comptent généralement une à deux pages, contre environ 40 pour les baux à long terme.

Ils comportent une « clause de résiliation » qui permet au propriétaire de mettre fin au contrat s'il trouve un locataire à long terme d'ici juin.

« Le modèle économique de Spirit, basé sur des boutiques éphémères saisonnières, lui a permis de rester agile dans un environnement difficile », écrit Modern Retail. « Grâce à ces boutiques à court terme, Spirit parvient à limiter ses frais généraux, ce qui lui permet de s'approprier des emplacements de choix tout en bénéficiant d'une certaine flexibilité si, par exemple, un emplacement n'a pas été aussi rentable que prévu la saison précédente. »

@carrieburnett44

Subplot News a contacté Carrie Burnett via un commentaire sur TikTok et Spirit Halloween par e-mail.

L'article « Une Texane se rend dans un centre commercial de marques de luxe. Puis elle découvre ce qui a remplacé Neiman Marcus : “Je n'étais pas prête pour cette frayeur” » a été publié pour la première fois sur Subplot News.