Un homme en conflit avec son association de copropriétaires pour avoir pratiqué une «activité typique de la terrasse» dans son garage. Cela ne l’a pas empêché de continuer.

Un compte parodique a publié une vidéo mettant en scène une fausse réunion d'association de copropriétaires. Mais il s'avère que cette vidéo n'est en réalité pas si éloignée de la réalité.

Dans cette vidéo satirique publiée par The HOAi (@thehoa.i), un groupe de prétendus membres du conseil d'administration d'une association de propriétaires a déclaré à un homme qu'il ne pouvait pas se livrer à des activités « de type porche ». C'est-à-dire « s'asseoir sur une chaise pliante, la porte ouverte, pour regarder passer les voitures ». Cette réunion humoristique décrit pourtant des règles réelles d'associations de propriétaires que les Américains respectent scrupuleusement.

La fausse réunion

La publication de HOAi montre un groupe de membres du conseil d'administration d'une association de copropriétaires, censés expliquer à un homme prénommé « Tom » qu'il ne peut pas regarder les voitures passer depuis une chaise pliante installée dans son garage.

Au cours de cette réunion fictive, un membre a déclaré : « Les garages sont destinés aux véhicules, aux outils et au rangement. Se détendre et profiter de la soirée, ça se fait dans le jardin. » La vidéo a ensuite enchaîné sur un autre extrait.

La suite de la vidéo a révélé que « Tom » n'avait pas écouté. Une personne inconnue a filmé l'homme par la suite, assis sur une chaise pliante, la porte de son garage grande ouverte.

Le créateur de contenu a déclaré : « Le voilà. Trois heures par jour. »

Qu'en ont pensé les internautes ?

Si de nombreux spectateurs ont compris que la publication était satirique, d'autres l'ont prise au sérieux, tout comme la représentation qu'elle donne des associations de copropriétaires dans leur ensemble.

« Imaginez payer 500 000 dollars pour une maison et ne pas pouvoir vous asseoir dans votre garage pour boire une bière », a déclaré un commentateur.

Un autre spectateur a plaisanté : « Alors, si on fait un barbecue dehors, est-ce que ça compte comme une activité [de type culinaire] ??? Je pose la question pour Tom. »

Puis, un troisième spectateur a déclaré : « Supprimons toutes les associations de copropriétaires. Ça permet de garder son argent. Je suis sûr que tout le monde s'accommodera d'un peu d'herbe haute ici et là si cela permet de faire économiser plusieurs centaines de dollars aux gens. C'est une véritable [perte] de temps. »

L'association de copropriétaires peut-elle contrôler ce que les propriétaires font dans leur garage ?

Bien qu'une association de propriétaires ne puisse pas dicter unilatéralement ce qu'un propriétaire fait dans son garage, elle peut fixer des règles concernant les activités « de type porche ». En effet, certaines associations stipulent que les portes de garage doivent rester fermées sauf lorsqu'une voiture entre ou sort de la propriété. D'autres associations imposent des limites horaires précises qui dictent la durée pendant laquelle un propriétaire peut laisser sa porte de garage ouverte.

Il est extrêmement difficile de contester les règlements d'une association de propriétaires. Bien qu'elles ne puissent pas créer de règles contournant les lois fédérales, régionales ou locales, elles peuvent légalement établir et faire respecter des règlements régissant des aspects spécifiques d'un quartier. Si une règle concernant une porte de garage est appliquée en vertu des CC&R (règlements de copropriété) ou d'une procédure adoptée, il est encore plus difficile de la contester.

Les associations de copropriétaires ne peuvent pas prendre de décisions arbitraires non fondées sur des règles préalablement établies, passer outre d'autres lois garantissant certains droits aux locataires, ni enfreindre les lois relatives au logement équitable, à la non-discrimination ou à la liberté d'expression. Les possibilités de contester une association de copropriétaires restent toutefois très limitées.

Buzz News a contacté HOAi par message privé sur Instagram pour obtenir ses commentaires.